상권 분석 진행 과정 01.기본 조건 체크 점주님 선호 지역 체크 1차 추천 지역 점포 확인 진행 일정 브리핑 점포 예산 선정 02.지역 유동 인구 조사 타겟 인구 수(10대 ~ 20대) DB 분석 상주인구 DB/ 거주 인구 수/ 유동 인구 수/ 성별 인구 수 현장 답사를 통한 주요 수요층 분석 03.예비 입점 지역 조사 아파트 단지, 주택, 오피스, 학교, 쇼핑몰, 영화관 등 시세 분석, 부동산 정보 분석 04.지역 내 상권 선정 사전 조사와 데이터 분석으로 예비 입지 후보지 선정 05.경쟁 매장분포 및 매장별 조사 선정된 상권 내 경쟁 매장 위치 조사 입지, 점포접근성, 면적, 인테리어 수준, 좌석 수, 요금제 등 시설 수준 및 장단점 파악 06.예비 입점 점포 브리핑 기존 조건 기준으로 적합성이 가장 높은 점포 인허가 문제 여부 확인 합리적 임대조건, 유입동선, 집객 포인트 등 07.최종 점포 계약 보증금, 관리비, 임대료, Rent Free, 공사 관련 협조 사항 합의 건물주와 임대 조건 협의
